チャットレディの家賃は経費になる？賃貸とローンの按分3通り

家賃は金額が大きいので、計上できるかどうかで税額が変わります。ただし条件があります。

経費になる条件

家賃を経費にできるかは、住まいの形と、配信に使っているかで決まります。

計算のしかた3通り

1. 面積で按分する

一般的なのは面積で割る方法です。

例えば、家全体が40平方メートルで、配信に使うスペースが8平方メートルなら20パーセント。家賃8万円なら1万6千円が経費になります。

2. 時間で按分する

部屋を専用に使っていない場合、使用時間で割る方法もあります。

• 配信していた時間 ÷ 24時間
• または稼働日数 ÷ 30日

3. 面積と時間を組み合わせる

面積と時間を組み合わせることもあります。どの方法でも、説明できる根拠があれば構いません。

3通りの計算例

数字は説明のための例です。家全体40平方メートル、配信スペース8平方メートル、家賃8万円で比べます。

組み合わせると割合は低くなります。そのぶん、配信していない時間も部屋を生活に使っている実態に近い数字になります。

時間の按分で割合が高く出るときは、本当にその部屋を配信だけに使っているかを考えてください。生活スペースと兼ねているなら、面積との組み合わせのほうが説明しやすくなります。

ゆい

最初は稼働日数だけで計算して、割合が高すぎて不安になりました。面積と掛け合わせたら納得できる数字になりました。

住まいの形で変わること

賃貸の場合

自分の名前で契約して家賃を払っているなら、按分した分を経費にできます。共益費や管理費も、家賃と同じ割合で按分します。

賃貸の契約書の用途の欄は一度見ておいてください。経費にできるかどうかは税金の話で、契約の話とは別ですが、住居専用とされている物件もあります。

持ち家の場合

賃貸ではなく持ち家の場合、家賃という支出がありません。この場合は減価償却費や住宅ローンの利息の一部を按分することになりますが、住宅ローン控除との関係で不利になる場合があります。

持ち家の人は、計上する前に税理士か税務署に確認してください。

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実家に住んでいる場合

家賃を自分で払っていないなら、経費にはできません。生活費として親に渡しているお金も、原則として経費にはなりません。

根拠の残し方

税務署に聞かれたときに答えられる状態にしておきます。

間取り図に印をつけておくだけでも、説明の材料になります。

ゆい

わたしは間取り図をコピーして、使ってる範囲を蛍光ペンで塗ってあります。それだけです。

家賃の支払いの記録も残します。口座の引き落とし履歴や振込の控えがあれば足ります。

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全額計上は指摘される

電気代も同じ考え方

家賃と同じく按分します。配信していた時間の割合で計算するのが一般的です。

通信費も同じ考え方です。兼用なら按分、専用なら全額という線引きは、家賃・電気代・通信費のどれにも共通します。

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まとめ

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